Во­про­сы
выносимые на ат­те­ста­ци­он­ный эк­за­мен
при по­лу­че­нии ква­лифи­ка­ции «бро­кер по не­дви­жи­мо­сти»

Ре­гу­ли­ро­ва­ние риэлторской де­я­тель­но­сти в РФ

1. Ка­ков срок дей­ствия ат­те­стата «Спе­циа­лист по не­дви­жи­мо­сти - АГЕНТ»?

2. Ино­го­род­ние уча­ст­ни­ки ин­фор­ма­ци­он­ной ба­зы УПН - это:

3. Ка­ков срок дей­ствия ат­те­стата «Спе­циа­лист по не­дви­жи­мо­сти - БРОКЕР»?

4. Для чле­нов груп­пы пред­при­я­тий (груп­пы агентств) чис­ло го­ло­сов на об­щем со­брании опре­де­ля­ет­ся:

5. Не­вы­пол­не­ние, укло­не­ние или не­до­бро­со­вест­ное ис­пол­не­ние агентством «Пра­вил осу­ществ­ле­ния риэлторской де­я­тель­но­сти» яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для:

6. Обя­за­тель­ны­ми усло­ви­я­ми до­го­во­ра риэлтора с кли­ен­том яв­ля­ют­ся:

7. Ос­но­ва­ниями для осво­бож­де­ния риэлтора от от­вет­ствен­но­сти за не­ис­пол­не­ние обя­зательств по до­го­во­ру яв­ля­ют­ся:

8. Ка­ков срок дей­ствия ат­те­стата «Ипо­теч­ный кон­суль­тант»?

9. Ин­фор­ма­ция об объ­ек­те кли­ен­та мо­жет рас­про­стра­нять­ся агентством в лю­бых ис­точ­никах на ос­но­ва­нии:

10. Ка­ко­вы по­след­ствия предо­став­ле­ния уча­ст­ни­ком ин­фор­ма­ци­он­ной ба­зы (ИБ) не­до­сто­вер­ной ин­фор­ма­ции о се­бе для за­клю­че­ния до­го­во­ра с РИЦ?

11. Ка­ков срок дей­ствия ат­те­стата «Спе­циа­лист по аренде»?

12. Для ка­кой ка­те­го­рии лиц яв­ля­ет­ся обя­за­тель­ным ис­пол­не­ние тре­бо­ва­ний по­ло­же­ния «О про­фес­сио­наль­ных стан­дартах риэлтора в об­ла­сти ре­кла­мы и ин­фор­ма­ции и об ин­фор­ма­ци­он­ной ба­зе УПН»:

13. Ка­ков по­ря­док про­дле­ния ат­те­стата «Спе­циа­лист по не­дви­жи­мо­сти - АГЕНТ»?
14. Ка­ков по­ря­док про­дле­ния ат­те­стата «Спе­циа­лист по не­дви­жи­мо­сти - БРОКЕР»?

15. Ка­ков по­ря­док про­дле­ния ат­те­стата «Ипо­теч­ный кон­суль­тант»?

16. Ка­ков по­ря­док про­дле­ния ат­те­стата «Спе­циа­лист по аренде»?

17. Ка­кой ор­ган УПН име­ет пра­во при­оста­но­вить ли­бо ан­ну­ли­ро­вать ат­те­стат спе­циа­листа по не­дви­жи­мо­сти?

18. Ка­кой ор­ган УПН мо­жет хо­да­тай­ство­вать пе­ред ат­те­ста­ци­он­ной ко­мис­си­ей о при­оста­нов­лении ли­бо ан­ну­ли­ро­ва­нии ат­те­ста­тов спе­циа­листа по не­дви­жи­мо­сти?

19. Что про­ис­хо­дит с дру­ги­ми аттестатами у спе­циа­листа по не­дви­жи­мо­сти (ат­те­стат «Ипо­теч­ный кон­суль­тант», «Спе­циа­лист по аренде») при ан­ну­ли­ро­ва­нии у не­го ат­те­стата «Спе­циа­лист по не­дви­жи­мо­сти - БРОКЕР»?

Во­про­сы по ипотечному кре­ди­то­ванию

20. Что не­об­хо­ди­мо для воз­ник­но­ве­ния ипо­те­ки в си­лу за­ко­на?

21. Что вклю­ча­ет в се­бя ин­фра­ст­рук­ту­ра си­сте­мы ипотечного кре­ди­то­вания?

22. Андеррайтинг за­ем­щика – это

23. Аннуитет - это

24. Мо­жет ли банк пе­ре­дать за­ло­говые пра­ва дру­го­му бан­ку?

25. Мо­жет ли заёмщик пе­ре­дать свои кре­дит­ные обя­затель­ства дру­го­му ли­цу?

26. Что та­кое «Лик­вид­ность за­ло­га»?

27. Дай­те опре­де­ле­ние тер­мину «Пул за­клад­ных»?

28. Что та­кое - «Рефинансирование ипотечного кре­ди­та»?

29. Что та­кое - «Реструктуризация»?

30. Ка­ко­вы ва­ри­ан­ты со­ци­аль­ной ипо­те­ки для мо­ло­дой се­мьи?

31. На ка­кие це­ли воз­мож­но ис­поль­зо­ва­ние материнского ка­пи­та­ла до до­сти­же­ния ре­бен­ком 3-летнего воз­рас­та?

Во­про­сы по управ­ле­нию не­дви­жи­мостью

32. К ка­ко­му ви­ду управ­ле­ния от­но­сит­ся аффилированная управ­ляю­щая ком­па­ния?

33. Как на­зы­ва­ет­ся про­цесс под­бо­ра арен­да­то­ров в со­от­вет­ствии с утвер­жден­ной концепцией?

34. Что яв­ля­ет­ся ос­нов­ной за­да­чей про­цес­са управ­ле­ния не­дви­жи­мостью?

35. Что та­кое «кон­цеп­ция»?

36. Что яв­ля­ет­ся глав­ным при­знаком и не­об­хо­ди­мым усло­ви­ем девелопмента?

37. Ка­ко­ва глав­ная ха­рак­те­ри­сти­ка при мо­ни­то­ринге земельного участ­ка?

38. Что яв­ля­ет­ся ко­неч­ной за­да­чей про­цес­са управ­ле­ния?

39. Что та­кое «брокеридж»?

40. На­зо­ви­те спо­со­бы клас­сифи­ка­ции управ­ле­ния по сте­пе­ни за­ви­си­мо­сти от соб­ствен­ни­ка объ­ек­та?

41. На­зо­ви­те ос­нов­ные плю­сы и ми­ну­сы «до­го­во­ра доверительного управ­ле­ния»?

Оцен­ка не­дви­жи­мо­сти

42. Для че­го не­об­хо­ди­мо при­вле­че­ние не­за­ви­си­мого оцен­щика в про­це­ду­ре ипотечного кре­ди­то­вания?

43. Кто та­кой оцен­щик?

44. Что яв­ля­ет­ся от­че­том об оцен­ке?

45. Что яв­ля­ет­ся датой оцен­ки (датой опре­де­ле­ния сто­и­мо­сти)?

46. С чьей по­зи­ции рас­смат­ри­ва­ет сто­и­мость затратный под­ход в оцен­ке не­дви­жи­мо­сти?

47. С чьей по­зи­ции рас­смат­ри­ва­ет сто­и­мость срав­ни­тель­ный под­ход в оцен­ке не­дви­жи­мо­сти?

48. С чьей по­зи­ции рас­смат­ри­ва­ет сто­и­мость до­ход­ный под­ход в оцен­ке не­дви­жи­мо­сти?

49. Ка­кое усло­вие не яв­ля­ет­ся обя­за­тель­ным для осу­ществ­ле­ния оце­ноч­ной де­я­тель­но­сти?

50. Ку­да оцен­щик вно­сит по­прав­ки по­сле под­бо­ра объекта-аналога?

Зе­мель­ные от­но­ше­ния

51. Ка­ко­го ви­да пра­ва на зем­лю не преду­смат­ри­ва­ет дей­ствую­щее за­ко­но­датель­ство РФ?

52. Ка­кая ка­те­го­рия зем­ли не преду­смот­ре­на дей­ствую­щим за­ко­но­датель­ством РФ?

53. Кто впра­ве под­го­то­вить ме­же­вой план земельного участ­ка?

54. Кто впра­ве опре­де­лить (вы­брать) вид разрешенного ис­поль­зо­ва­ния земельного участ­ка из ос­нов­ных ви­дов разрешенного ис­поль­зо­ва­ния в го­ро­де Екатеринбурге?

55. Го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции под­ле­жат:

56. Ка­ким до­ку­мен­том уста­нав­ли­ва­ют­ся став­ки земельного на­лога?

57. При аренде земельного участ­ка, на­хо­дя­ще­го­ся в го­су­дар­ствен­ной или му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, арен­да­тор впра­ве пе­ре­дать свои пра­ва и обя­зан­но­сти по до­го­во­ру аренды земельного участ­ка тре­тье­му ли­цу (в том чис­ле от­дать аренд­ные пра­ва земельного участ­ка в за­лог и вне­сти их в ка­че­стве вкла­да в устав­ный ка­пи­тал хо­зяй­ствен­ного то­ва­ри­ще­ства или об­ще­ства ли­бо паевого взноса в про­из­вод­ствен­ный ко­опе­ра­тив) в пре­де­лах сро­ка до­го­во­ра аренды земельного участ­ка без со­гла­сия соб­ствен­ни­ка земельного участ­ка при усло­вии его уве­дом­ле­ния со сро­ком аренды бо­лее чем ...

58. В ка­кой бюд­жет зачисляется зе­мель­ный на­лог?

59. Как рассчитывается зе­мель­ный на­лог?

 

Тру­довое за­ко­но­датель­ство

60. Ка­ко­вы ос­но­ва­ния воз­ник­но­ве­ния тру­до­вых от­но­ше­ний?

61. Ка­ков по­ря­док вы­да­чи ко­пий до­ку­мен­тов, свя­зан­ных с ра­бо­той?

62. Про­гул – это:

63. Ка­ков по­ря­док вру­че­ния ра­бот­нику эк­зем­пляра тру­до­во­го до­го­во­ра?

64. Ка­ков по­ря­док вы­да­чи тру­до­вой книж­ки ра­бот­нику при уволь­не­нии?

65. Ко­гда воз­ни­ка­ет пра­во на ис­поль­зо­ва­ние от­пус­ка у ра­бот­ни­ка за пер­вый год ра­бо­ты?

66. Ка­кие дис­ци­пли­нар­ные взыс­ка­ния ра­бо­то­датель име­ет пра­во при­ме­нить к ра­бот­нику?

67. Ка­кой из празд­нич­ных дней яв­ля­ет­ся ра­бо­чим днем?

68. Ка­ков срок об­ра­ще­ния в суд ра­бот­ни­ка за раз­ре­ше­ни­ем ин­ди­ви­ду­аль­ного тру­до­во­го спо­ра

69. Ко­гда не воз­ни­ка­ет обя­зан­ность у ра­бо­то­да­те­ля воз­ме­стить ра­бот­нику ма­те­ри­аль­ный ущерб в ви­де неполученной за­ра­бот­ной пла­ты?

70. Ка­кой мак­си­маль­ный срок сроч­но­го тру­до­во­го до­го­во­ра до­пу­стим?

71. Тре­бу­ет­ся ли со­гла­сие ра­бот­ни­ка при пе­ре­воде на дру­гую по­сто­ян­ную ра­бо­ту в той же ор­га­ни­за­ции по ини­ци­а­ти­ве ра­бо­то­да­те­ля?

72. Ка­ко­ва про­дол­жи­тель­ность еже­год­ного оплачиваемого от­пус­ка?

73. Ка­ки­ми до­ку­мен­та­ми под­твер­жда­ется вре­мя ра­бо­ты у ра­бо­то­да­те­ля – фи­зи­че­ско­го ли­ца, яв­ляю­ще­го­ся ин­ди­ви­ду­аль­ным пред­при­ни­ма­те­лем?

Мар­ке­тинг риэлторской де­я­тель­но­сти

74. К раз­ря­ду ка­ких эф­фек­тов ре­кла­мы мож­но от­не­сти зна­ние брен­да?

75. Что мож­но от­не­сти к ин­стру­мен­там ре­кла­мы?

76. Ка­кой из ни­же­при­ве­ден­ных ин­стру­мен­тов ре­кла­мы луч­ше все­го ис­поль­зо­вать для раз­ме­ще­ния объ­ем­ных ин­фор­ма­ци­он­ных со­об­ще­ний?

77. Вы­бе­ри­те од­ну из ос­нов­ных осо­бен­но­стей не­дви­жи­мо­сти как уни­каль­ного то­ва­ра:

78. Ин­фор­ма­ци­он­ные стен­ды, фотоэкспозиции, де­мон­стра­ци­он­ные за­лы, де­мон­стра­ци­он­ные квар­ти­ры, вы­ста­воч­ные стен­ды это:

79. Что яв­ля­ет­ся объ­ек­том про­дви­же­ния (ре­кла­мы) на риэлторском рын­ке (рын­ке не­дви­жи­мо­сти)?

80. Ка­ко­вы ис­точ­ни­ки сбо­ра ин­фор­ма­ции по риэлторскому рын­ку:

81. Ка­ко­вы ос­нов­ные ин­стру­мен­ты маркетинговых ком­му­ни­ка­ций на риэлторском рын­ке?

82. Что та­кое кон­ку­рент­ные пре­иму­ще­ства?

83. Ка­ко­вы со­став­ляю­щие ре­пу­та­ции ком­па­нии?

84. Ка­ко­вы ос­нов­ные со­став­ляю­щие пла­на мар­ке­тинга?

85. Вы­бе­ри­те оп­ти­маль­ные маркетинговые ин­стру­мен­ты для си­ту­а­ции, ко­гда дом толь­ко вы­став­лен на про­дажу:

Уча­стие в до­ле­вом стро­и­тель­стве

86. Кто име­ет пра­во при­вле­кать де­неж­ные сред­ства уча­ст­ни­ков долевого стро­и­тель­ства для со­зда­ния объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти?

87. Про­ект­ная де­кла­ра­ция - это ин­фор­ма­ция:

88. За­строй­щик это:

89. Ес­ли объ­ект долевого стро­и­тель­ства по­стро­ен с от­ступ­ле­нием от усло­вий до­го­во­ра, при­вед­ших к ухуд­шению ка­че­ства объ­ек­та, то дольщик мо­жет по­тре­бо­вать от за­строй­щика:

90. Га­ран­тий­ный срок для объ­ек­та долевого стро­и­тель­ства:

91. До­пус­ка­ет­ся ли пе­ре­да­ча ин­ве­стором сво­их прав на жи­лой объ­ект долевого стро­и­тель­ства путём уступ­ки тре­бо­ва­ния граж­да­нину:

92. С ка­ко­го мо­мен­та до­го­вор уча­стия в до­ле­вом стро­и­тель­стве счи­та­ет­ся за­клю­чен­ным?

93. Ка­кие усло­ви­я­ми до­го­во­ра уча­стия в до­ле­вом стро­и­тель­стве яв­ля­ют­ся су­ще­ствен­ными?

94. С ка­ко­го мо­мен­та дольщик мо­жет усту­пить свои пра­ва по до­го­во­ру уча­стия в до­ле­вом стро­и­тель­стве?

На­ло­го­об­ло­же­ние сде­лок с не­дви­жи­мостью

95. Ка­кая сум­ма, по­лу­чен­ная от про­да­жи не­дви­жи­мо­сти, не облагается на­логом при про­да­же не­дви­жи­мо­сти, ес­ли не­дви­жи­мость на­хо­ди­лась в соб­ствен­но­сти не бо­лее 5-х лет?

96. При по­ку­пке не­дви­жи­мого иму­ще­ства на­ло­го­вый вы­чет в раз­ме­ре фак­ти­че­ски про­из­ве­ден­ных рас­хо­дов, но не бо­лее 2 млн. руб­лей, предо­став­ля­ет­ся на …:

97. Опре­де­лить раз­мер имущественного вы­чета у каж­до­го су­пру­га при при­об­ре­те­нии квар­ти­ры сто­и­мостью 1,8 млн. руб. в равнодолевую соб­ствен­ность:


98. В 2017 г. квар­ти­ра ры­ноч­ной сто­и­мостью 3 млн. руб. по­лу­че­на в ви­де да­ра от дальнего род­с­т­вен­ника. Ка­кая сум­ма НДФЛ долж­на быть ука­за­на в де­кла­ра­ции за 2017 г. по дан­ной опе­ра­ции?

99. Граж­да­нин в 2011 го­ду при­об­рел квар­ти­ру в соб­ствен­ность за 3,5 млн. руб. В 2012г. квар­ти­ра бы­ла про­да­на за 3,2 млн. руб­лей. Воз­ни­ка­ет ли в этой си­ту­а­ции до­ход, под­ле­жа­щий на­ло­го­об­ло­же­нию НДФЛ при вы­бо­ре ва­ри­анта фак­ти­че­ско­го под­твер­жде­ния рас­хо­дов, ес­ли да, то с ка­кой сум­мы?

100. Ка­кие на­ло­ги дол­жен по дей­ствую­ще­му за­ко­но­датель­ству упла­чи­вать соб­ствен­ник (фи­зи­че­ское ли­цо) земельного участ­ка и строе­ний, рас­по­ло­жен­ных на нём?

101. С ка­ко­го мо­мен­та фи­зи­че­ское ли­цо мо­жет быть при­вле­че­но к на­ло­говой от­вет­ствен­но­сти?

102. Кем опре­де­ля­ет­ся вы­бор ва­ри­анта си­сте­мы на­ло­го­об­ло­же­ния:

103. При при­ме­не­нии на­ло­го­платель­щиком упро­щен­ной си­сте­мы объ­ек­том на­ло­го­об­ло­же­ния при­зна­ют­ся:

104. При при­ме­не­нии в 2017 г. упро­щен­ной си­сте­мы на­ло­го­платель­щик обя­зан пе­рей­ти на об­щий ре­жим на­ло­го­об­ло­же­ния с на­ча­ла то­го квар­та­ла, в ко­то­ром:

105. Опре­де­лить сум­му на­лога по итогам 2018 го­да при при­ме­не­нии ин­ди­ви­ду­аль­ным пред­при­ни­ма­те­лем упро­щен­ной си­сте­мы с объ­ек­том на­ло­го­об­ло­же­ния до­хо­ды ми­нус рас­хо­ды при сле­дую­щих усло­ви­ях:
До­хо­ды – 800 тыс. руб.
Рас­хо­ды – 750 тыс. руб.:

106. Рас­счи­тать сум­му на­лога на при­быль юри­ди­че­ско­го ли­ца за 1 квар­тал 2018 го­да при сле­дую­щих усло­ви­ях:
До­хо­ды - 2,5 млн. руб.
Рас­хо­ды – 2,3 млн. руб.:

107. При со­вер­ше­нии бро­кер­ских сде­лок кон­т­роль­но-кас­со­вая тех­ни­ка при­ме­ня­ет­ся в слу­ча­ях:

108. Ка­ко­ва ве­ли­чи­на налогового вы­чета при по­ку­пке не­дви­жи­мо­сти?

109. Что озна­ча­ет тер­мин «Чи­стая при­быль»?

110. На­зо­ви­те ставку на­лога на иму­ще­ство пред­при­я­тий в 2018 го­ду?

111. К ка­ким на­логам от­но­сит­ся на­лог на при­быль (до­ход) ор­га­ни­за­ций?

112. Квар­ти­ра, на­хо­дя­щая­ся в об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти 2-х фи­зи­че­ских лиц, бы­ла про­да­на за 4,5 млн. руб. Опре­де­лить раз­мер имущественного вы­чета граж­да­нину в слу­чае, ес­ли его до­ля со­став­ля­ет 0,6 до­ли об­щей соб­ствен­но­сти и срок вла­де­ния со­став­ля­ет бо­лее 5-ти лет:

113. Квар­ти­ра, на­хо­дя­щая­ся в об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти 2-х фи­зи­че­ских лиц бы­ла про­да­на за 4,5 млн. руб. Опре­де­лить на­ло­говую ба­зу для це­лей ис­чис­ления НДФЛ у граж­да­ни­на в слу­чае, ес­ли его до­ля со­став­ля­ет 0,4 до­ли об­щей соб­ствен­но­сти и срок вла­де­ния со­став­ля­ет ме­нее 5-ти лет:

114. Фи­зи­че­ское ли­цо, владеющее не­жи­лым по­ме­ще­ни­ем ме­нее 5-ти лет, про­да­ло его в 2018 го­ду за 7 млн. руб. Ка­ко­ва сум­ма НДФЛ по ука­зан­ной сде­лке:

115. Фи­зи­че­ское ли­цо в 2011 го­ду при­об­рело не­жи­лое по­ме­ще­ние сто­и­мостью 6,5 млн.руб. В 2012 го­ду по­ме­ще­ние бы­ло про­да­но за 6 млн.руб. Опре­де­лить раз­мер имущественного вы­чета при про­да­же не­жи­ло­го по­ме­ще­ния в слу­чае, ес­ли рас­хо­ды по при­об­ре­те­нию не­жи­ло­го по­ме­ще­ния до­ку­мен­таль­но не под­твер­жде­ны:

116. До­хо­ды ин­ди­ви­ду­аль­ного пред­при­ни­ма­те­ля за год со­ста­ви­ли 900 тыс. руб. Рас­хо­ды – 250 тыс. руб. Рас­счи­тать сум­му НДФЛ при при­ме­не­нии пред­при­ни­ма­те­лем об­щей си­сте­мы на­ло­го­об­ло­же­ния:

117. При при­ме­не­нии ин­ди­ви­ду­аль­ным пред­при­ни­ма­те­лем упро­щен­ной си­сте­мы на­ло­го­об­ло­же­ния раз­мер фиксированного пла­те­жа в пен­си­он­ный фонд со­став­ля­ет в 2018 го­ду:

118. Квар­ти­ра сто­и­мостью 5 млн. руб. оформ­ле­на в сов­ме­ст­ную соб­ствен­ность. Ка­ков раз­мер имущественного вы­чета у каж­до­го су­пру­га в слу­чае его рас­пре­де­ления меж­ду ни­ми на 30 и 70%:

119. Су­пру­ги в 2017 г. при­об­рели квар­ти­ру сто­и­мостью 4 млн. руб. в равнодолевую соб­ствен­ность. В 2018 го­ду квар­ти­ра бы­ла про­да­на за 4,5 млн. руб. Рас­счи­тать НДФЛ при про­да­же квар­ти­ры у каж­до­го су­пру­га при вы­бо­ре ва­ри­анта имущественного вы­чета «до­ку­мен­таль­ное под­твер­жде­ние рас­хо­дов»:

120. В 2018 го­ду фи­зи­че­ское ли­цо по­лу­чи­ло до­хо­ды от про­да­жи 2-х ав­то­мо­би­лей. При этом 1 ав­то­мо­биль, на­хо­дя­щий­ся в соб­ствен­но­сти бо­лее 3-лет, про­дан за 300 тыс. руб., дру­гой – за 500 тыс. руб. и на­хо­дил­ся в соб­ствен­но­сти ме­нее 1 го­да. Ка­ков раз­мер имущественного вы­чета по дан­ным сдел­кам:

За­ко­но­датель­ство РФ

121. Вы­брать пе­ре­чень учре­ди­тель­ных до­ку­мен­тов, на ос­но­ва­нии ко­то­рых дей­ству­ют юри­ди­че­ские ли­ца:

122. Ка­кие юри­ди­че­ские ли­ца яв­ля­ют­ся корпоративными?

123. С ка­ко­го мо­мен­та воз­ни­ка­ет правоспособность у юри­ди­че­ско­го ли­ца?

124. Яв­ля­ют­ся ли ле­са объ­ек­та­ми не­дви­жи­мого иму­ще­ства?

125. Ка­кой объ­ект на­зы­ва­ет­ся машино-местом?

126. Что озна­ча­ет по­ня­тие «ка­даст­ро­вый учет»?

127. Что озна­ча­ет го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав на не­дви­жи­мое иму­ще­ство?

128. Вы­брать из пе­ре­чис­лен­ных до­ку­мен­ты, ко­то­рые предъ­яв­ля­ются в ор­ган кадастрового уче­та на кадастрового уче­та объ­ек­та не­дви­жи­мого иму­ще­ства?

129. Что та­кое ка­даст­ро­вый но­мер?

130. До­ку­мент, под­твер­ждаю­щий по­ста­нов­ку объ­ек­та не­дви­жи­мого иму­ще­ства на ка­даст­ро­вый учет?

131. Ка­кой ор­ган про­из­во­дит ка­даст­ро­вый учет объ­ек­тов не­дви­жи­мого иму­ще­ства и го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав на них?

132. Укажите од­но из ос­но­ва­ний от­ка­за в ка­даст­ровом учете объ­ек­та не­дви­жи­мого иму­ще­ства?

133. Что озна­ча­ет по­ня­тие «ка­даст­ровая де­я­тель­ность»?

134. Что со­бой пред­став­ля­ет но­мер ре­ги­стра­ции за­пи­си о пра­ве на объ­ект не­дви­жи­мо­сти?

135. С ка­ко­го мо­мен­та у уча­ст­ни­ка стро­и­тель­ства воз­ни­ка­ет пра­во соб­ствен­но­сти на объ­ект, по­стро­ен­ный в по­ряд­ке уча­стия в до­ле­вом стро­и­тель­стве?

136. Спо­со­бы по­да­чи за­яв­ле­ния о го­су­дар­ствен­ном ка­даст­ровом учете объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав на не­го. Вы­бе­ри­те наи­бо­лее пол­ный пе­ре­чень спо­со­бов.

137. С ка­ко­го мо­мен­та про­ис­хо­дит пе­ре­ход имущественного пра­ва на объ­ект не­дви­жи­мо­сти при со­вер­ше­нии сдел­ки с ним?

138. Име­ет ли пра­во ор­ган ре­ги­стра­ции вно­сить све­де­ния в ЕГРН без за­яв­ле­ния правообладателя объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти?

139. Ка­ко­вы по­след­ствия, ко­гда од­на из сто­рон по сде­лке уклоняется от го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пе­ре­хо­да пра­ва соб­ствен­но­сти?

140. Ка­кие ор­га­ны счи­та­ют­ся ор­га­на­ми опеки и по­пе­чи­тель­ства?

141. По ис­те­че­нию ка­ко­го сро­ка граж­да­нин мо­жет быть при­знан без­вест­но от­сут­ствую­щим?

142. Дей­стви­тель­на ли до­ве­рен­ность, вы­дан­ная на тер­ри­то­рии РФ, срок дей­ствия ко­то­рой в ней не ука­зан?

143. Ка­кой срок предо­став­ля­ет­ся соб­ствен­никам для реа­ли­за­ции сво­е­го пра­ва пре­иму­ще­ствен­ной по­куп­ки на не­дви­жи­мое иму­ще­ство?

144. В ка­ком из пе­ре­чис­лен­ных слу­ча­ев мол­ча­ние сто­ро­ны при­зна­ет­ся формой сдел­ки?

145. Со­гла­ше­ние сто­рон об из­ме­не­нии сро­ков ис­ко­вой дав­но­сти и по­ряд­ке их ис­чис­ления яв­ля­ет­ся…

146. Ка­ко­вы по­след­ствия не­соблю­де­ния про­стой пись­мен­ной фор­мы сдел­ки?

147. Ка­ко­вы по­след­ствия не­соблю­де­ния пись­мен­ной фор­мы со­гла­ше­ния о за­дат­ке?

148. Пре­кра­ща­ет­ся ли обя­затель­ство при на­ли­чии усло­вий не­воз­мож­но­сти его ис­пол­не­ния?

149. В пе­ри­од бра­ка од­ним из су­пру­гов куп­лено иму­ще­ство, в от­но­ше­нии ко­то­ро­го воз­ник­ла общая сов­ме­ст­ная соб­ствен­ность. Мо­жет ли дан­ное иму­ще­ство от­чуж­даться спругом-собственником по­сле рас­тор­же­ния бра­ка без со­гла­сия вто­ро­го су­пру­га?

150. Ка­ким об­ра­зом при­ни­ма­ет­ся ре­ше­ние по управ­ле­нию об­щим иму­ще­ством многоквартирного до­ма?

151. На ка­ком ос­но­ва­нии воз­мож­но из­ме­не­ние об­ще­го иму­ще­ства многоквартирного до­ма (его умень­ше­ние)?

152. Ка­кое жи­лое по­ме­ще­ние мо­жет быть объ­ек­том до­го­во­ра най­ма?

153. Чем вы­зва­но уча­стие соб­ствен­ни­ков жи­лых по­ме­ще­ний в управ­ле­нии об­щим иму­ще­ством многоквартирного до­ма?

154. Ка­ко­вы по­след­ствия сме­ны соб­ствен­ни­ка жи­ло­го по­ме­ще­ния, обремененного до­го­во­ром коммерческого най­ма?

155. В ка­ких слу­ча­ях воз­мож­но пре­кра­ще­ние пра­ва соб­ствен­но­сти на жи­лое по­ме­ще­ние в су­деб­ном по­ряд­ке?

156. Воз­мож­но ли ли­шить пра­ва поль­зо­ва­ния жилым по­ме­ще­ни­ем быв­ше­го чле­на се­мьи соб­ствен­ни­ка?

157. Име­ют ли пра­во чле­ны се­мьи соб­ствен­ни­ка при про­да­же жи­ло­го по­ме­ще­ния со­хра­нить пра­во поль­зо­ва­ния им в слу­чае от­чуж­дения?

158. Ка­ко­вы ос­но­ва­ния для ис­пол­не­ния по­ве­рен­ным пол­но­мо­чий по дан­но­му ему по­ру­че­нию?

159. От чьего име­ни дей­ству­ет ли­цо, ко­то­ро­му вы­да­на до­ве­рен­ность?

160. Мо­жет ли по­ве­рен­ный от­сту­пить от ука­за­ний до­ве­ри­те­ля?

161. Обя­зан ли до­ве­ри­тель по до­го­во­ру по­ру­че­ния вы­дать до­ве­рен­ность по­ве­рен­но­му?

162. В ка­кой фор­ме оформляется пе­ре­до­ве­рие?

163. Ка­ким об­ра­зом уча­ст­ник об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти ли­бо соб­ствен­ник ком­на­ты в ком­му­наль­ной квар­ти­ре мо­жет про­дать при­над­ле­жа­щую ему до­лю в пра­ве об­щей соб­ствен­но­сти ли­бо ком­на­ту?

164. Яв­ля­ет­ся ли со­вер­ше­ние пе­ре­пла­ни­ров­ки и/или пе­ре­устрой­ства жи­ло­го по­ме­ще­ния пре­пят­стви­ем для по­лу­че­ния кадастрового пас­пор­та на объ­ект не­дви­жи­мо­сти?

165. На что на­прав­ле­на сдел­ка?

166. Воз­мож­но ли вклю­че­ние в со­дер­жа­ние со­гла­ше­ния обя­зательств тре­тьих лиц, не участ­вую­щих при его за­клю­че­нии?

167. Воз­мож­но ли при­знать сде­лку дей­стви­тель­ной в слу­чае, ес­ли од­на из сто­рон уклоняется от ее обя­за­тель­но­го в со­от­вет­ствии с за­ко­ном но­та­ри­аль­ного удо­сто­ве­ре­ния?

168. Ка­ко­вы об­щие по­след­ствия не­дей­стви­тель­но­сти сдел­ки?

169. Ка­кая сдел­ка счи­та­ет­ся ни­чтож­ной?

170. Ка­кую сде­лку на­зы­ва­ют оспоримой?

171. Ка­кие сдел­ки долж­ны со­вер­шать­ся в про­стой пись­мен­ной фор­ме?

172. Что по­ни­ма­ется под ре­аль­ным ущер­бом?

173. В ка­ком объ­е­ме под­ле­жит удо­вле­тво­рению ре­аль­ный ущерб?

174. Ко­му при­над­ле­жат по­ступ­ле­ния, по­лу­чен­ные в ре­зуль­та­те ис­поль­зо­ва­ния иму­ще­ства?

175. Что та­кое са­мо­воль­ная по­строй­ка?

176. Ка­кой объ­ект мо­жет яв­лять­ся бесхозяйным?

177. Воз­мож­но ли уста­нов­ле­ние част­ной соб­ствен­но­сти на бесхозяйное не­дви­жи­мое иму­ще­ство?

178. Что та­кое серви­тут?

179. На ка­ких усло­ви­ях под­ле­жат изъ­я­тию объ­ек­ты не­дви­жи­мого иму­ще­ства для го­су­дар­ствен­ных и му­ни­ци­паль­ных нужд?

180. В ка­ком слу­чае до­пус­ка­ет­ся пе­ре­вод квар­ти­ры в мно­го­квар­тир­ном до­ме в не­жи­лой фонд?

181. Кто мо­жет вы­сту­пать выгодоприобретателем по до­го­во­ру доверительного управ­ле­ния?

182. Кто не­сет от­вет­ствен­ность по рискам слу­чай­ной ги­бе­ли заложенного иму­ще­ства?

183. Воз­мож­на ли про­да­жа квар­ти­ры, имею­щей обременение ? до­ли в пра­ве на нее без со­гла­сия рентополучателя?

184. Ка­ков срок ис­ко­вой дав­но­сти по иму­ще­ствен­ным спорам?

185. Ка­ков срок приобретательной дав­но­сти на не­дви­жи­мое иму­ще­ство?

Ме­недж­мент Риэлторской ком­па­нии

186. Ка­ков наи­бо­лее эф­фек­тив­ный спо­соб сти­му­ли­ро­вания пер­со­на­ла?

187. Кто осу­ществ­ля­ет кон­т­роль над де­я­тель­но­стью пер­со­на­ла?

188. Кем осу­ществ­ля­ет­ся об­щее управ­ле­ние ком­па­ни­ей?

189. Од­ним из ос­нов­ных и обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний На­цио­наль­но­го стан­дарта к сер­тифи­ци­ро­ван­ным ком­па­ни­ям яв­ля­ет­ся:

190. Что яв­ля­ет­ся сущ­но­стью ме­недж­мента?

191. Что яв­ля­ет­ся ко­неч­ной це­лью ме­недж­мента?

192. Ка­кая функ­ция управ­ле­ния вклю­ча­ет уста­нов­ку це­лей и за­дач?